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        经济适用住房是政府以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，然而，让连云港一些市民大惑不解的是，该市集中建设的经济适用住房小区内竟停放着数百辆十几万元以上的私家车，有的还是三四十万元的进口车，甚至有不少政府部门的公车，难道这些人也是低收入家庭？

　　矛盾激化爆出“扎胎门”

　　连云港最早建造的经适房小区名为茗馨花园，其规模在苏北可谓是首屈一指。从2006年开始到现在，已经有2600多户居民陆续入住。近日，茗馨花园爆出一条新闻：数辆停放在该小区内的业主的汽车车胎在夜里被不明身份的人扎坏。此事被当地人称之为“扎胎门”。 

　　茗馨花园“扎胎门”事件发生在10天前。据茗馨花园一位业主介绍，起码有五六辆车在“扎胎门”事件中“受伤”。业主们怀疑这其中有两种可能，一种是经适房小区人行道和大量公共用地被业主车辆占用，引发部分业主不满而用此招“泄愤”。这位业主说，政府当初建设经适房是为解决中低收入家庭住房困难的，小区规划时就没有预留汽车停车泊位，让人没有想到的是，入住该小区的“住房困难户”居然不少是有车一族。一到双休或者节假日，小区人行道停满车辆，有几百辆之多，严重影响其他业主生活。另一种可能是小区物业公司所为，这位业主称，茗馨花园之前没有物业公司，小区管理十分混乱，几个月前，香馨物业公司接手管理后，就开始在小区道路(包括人行道)上划出停车泊位，但是真正愿意缴费的业主不多，为了能收取停车费，方才发生这样的事情。“扎胎门”事件发生后，物业公司发出公告，要对进出车辆实行“刷卡”并收取停车费。

　　豪车停在小区十分扎眼

　　茗馨花园一位王姓业主气愤地说：“停放在茗馨花园小区里面的私家车，很大一部分都是十几万元以上的，甚至还有几十万元的进口轿车。一部车的价钱足可以买一套房了。”王先生质疑，明明是政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的经适房小区，怎么有那么多人买得起车？记者在茗馨花园小区探寻时发现，奥迪A6、尼桑天籁、别克君越、北京现代、广州本田、丰田凯美瑞等车随处可见。记者粗略统计了一下，这些牌子的汽车足有四五十辆。在G16栋1单元门前，停放着一款数十万元的法国进口雷诺越野车，由于道路狭窄，这辆车一侧车身不得不驶入绿化带停放。

　　更让业主不能接受的是，经适房小区内还停放着许多政府部门的公车。如车号为苏G00166的尼桑车，车主是连云港市交通局；车号为苏G01793的车，车主为新浦区统计局；车号为苏G03097的红旗车，车主是连云港外商投资管理中心；车号为苏G60432的黑牌车，车主是连云港对外供应公司(连云区)；车号为苏G00827的车，车主是连云港林业指导站；车号为苏G11390的车，车主是连云区渔业管理站。还有车身标有“中国海监”的警车和供电公司工程车。

　　记者根据车号，找到苏G00166尼桑车的车主——连云港市交通局，该局办公室一位李姓工作人员承认车是该局的，并说是驾驶员居住在茗馨花园。记者随后又联系了几个公车的单位，回答的结果多为“临时工、司机”。

　　经适房违规对外低价出租

　　“经适房小区咋那么多富人身影？”一位孙姓业主是批经适房购房者，他说，那些开着十几万以上私家车和政府部门公车的业主，是在与真正的低收入群体争夺政府福利。

　　据了解，经济适用住房用地实行行政划拨，免交土地出让金，是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。由于茗馨花园的房价与周边楼盘的差价要在一倍以上，一些神通广大的人就千方百计“抢食一杯羹”。

　　在“连云港市新海城区经济适用住房摇号结果公示”茗馨花园三期业主名单中，记者看到业主的工作单位都是响当当的，包括新浦区人民政府、新浦区人武部、新浦区房屋拆迁公司、江苏核电专家接待中心、警备区房管办、猴嘴街道办事处、路灯管理处、市商业银行(现改为江苏银行)、新浦区火车站、市人民医院、市移动公司、江苏正大天晴药业股份有限公司等单位。“在政府部门或者银行单位工作的人，怎会如此密集地出现在经适房名单上？！”当地居民对此表示疑惑。

　　记者调查中还发现，这里不但出租房多而且价格明显偏低。该小区的一位修车师傅是最早入住的业主之一，他告诉记者，小区对外出租房屋的人很多，他所在的单元共有12家，其中有4家已经对外出租。一位来自安徽阜阳的租房者也证实了这一点，他告诉记者，这里每月600元就能租一套房，比其他地方要低200元。这明显与经适房不能出租的规定相悖。

　　房管：如是“骗购”要纠错

　　那么申请经适房是否存在把关不严的问题？连云港市住房保障中心主任助理伏广东向记者介绍，经适房的申请条件是：具有市区城镇常住户口，并居住满三年以上，两口人以上无房家庭或住房困难家庭，人均住房建筑面积低于当地人均住房面积50%，家庭年收入在当地上一年度职工平均工资年收入60%以下。

　　茗馨花园作为连云港集中建设的经适房小区，早在2004年11月份，就通过市民政部门、市总工会、单位或街道办事处等排查摸底，筛选出4000多户符合经适房条件的家庭进入数据库，再通过摇号的形式分批分配经适房。

　　如果有问题，肯定不在房管部门，而可能出在街道办事处和各单位的道关上。连云港市住房保障和房产管理局房改处滑宙飞处长告诉记者，居民反映的经适房小区豪车扎堆以及茗馨花园低价出租房屋等不正常现象，已经引起了他们高度重视。他表示，由于经适房问题复杂，需要多个部门配合才行。当然，房管部门也接受市民举报，一经核实，将让那些投机取巧的人得到惩罚，相关部门“把关”人员也要承担连带责任，严重者则会受到行政处罚。